Blog MetaMedias

Si vous souhaitez suivre l’éclatement de l’une des plus grosses bulles immobilières de tous les temps, une revue de presse très fournie vous donnera satisfaction sur le site cotation-immobiliere.com.
J’ai déjà fait référence à ce site qui a été le premier à donner des indicateurs de prix en temps réél pour suivre le marché de près depuis 2005

Désormais il prend un peu la suite du fameux forum de bulle-immobiliere.org qui a tenu à jour pendant 5 ans, avec un simple forum et l’énergie des “Cassandres” de l’immobilier une vraie revue de presse des plus complète. Maintenant que la bulle a commencé son dégonflement, cotation-immobiliere.com prend le relais avec un simple système de liens qu’on peut suivre régulièrement sans trop tarder car les extraits d’articles ne sont pas conservés comme sur le site de JM Pouré et peuvent devenir payant chez certains sites de presse. A côté de cette revue de presse en temps réél vous trouverez toujours le fameux argus gratuit basé sur les prix affichés, donc plutôt optimistes pour les vendeurs, mais qui reste un très bon indicateur de tendance.

Internet est rempli d’outils et d’informations qui permettent d’éviter de se faire tondre…

Voire le site : www.cotation-immobiliere.fr/

Pendant que les propriétaires revoient leurs tarifs à la baisse et prennent des cours d’home staging, les acheteurs et locataires prennent leur temps car il y a du stock et des négociations à prévoir. Du coup les particuliers en recherche de logement passent beaucoup de temps à fouiner sur tous les sites d’annonces immobilières du net.

Donc pas la peine de proposer un nouveau meta-moteur ni un nouveau site d’annonces, il y a de quoi faire avec les grands classiques de l’annonce immobilière que sont SeLoger, Explorimmo, Leboncoin, Logic-Immo, ParuVendu, PAP, Entreparticuliers, etc.

Twim-it, le nouvel outil de bookmarking de Twimmo, est un simple lien qu’on place dans ses favoris ou sa barre de liens Firefox. L’inscription est super rapide et une fois logué, on ne change pas ses habitudes : on va sur ses sites préférés d’annonces immobilières et lorsque l’annonce vaut la peine d’être sauvegardée on clique sur Twim-it qui ouvre une fiche résumant et sauvegardant les données de l’annonce que l’on peut modifier, annoter puis valider. Une fois la tournée des sites effectuée on peut aller voir son dossier d’annonces dans Twimmo.

J’ai testé l’outil sur Seloger, Explorimmo et PAP, c’est d’une efficacité redoutable !
Sur les 2 premiers presque toutes les données sont bien classées, en revanche chez PAP, le manque de structure de l’annonce fait que vous devez y mettre un peu d’ordre mais c’est lié à leur vieille logique de vente au caractère du PAP papier avec peu de champs obligatoires.

En tous cas, c’est super agréable de pouvoir sauvegarder, centraliser et homogénéiser ainsi toutes vos annonces dans un service web plutôt que de devoir faire des copier-coller plus ou moins efficaces pour rassembler toutes vos trouvailles. La version est encore en bêta et ça se voit encore dans les possibilités encore un peu limitées de classement, mais le développement de ce service promet et on espère qu’il continuera à s’améliorer.

Voir le site : www.twimmo.com

Je sais qu’il ne faut pas tirer sur l’ambulance, mais ce matin je me suis demandé si on n’était pas déjà le 1er avril en voyant cette annonce d’un des plus grands promoteur-constructeur de France présent sur une vente privée en ligne, vous savez ces boutiques en ligne qui vendent des surplus de vêtements et plein d’autres produits bradés.
Offrir une voiture neuve ou un diamant en plus de la maison, ok, mais vendre de l’immobilier à côté de sacs à main et de paires de chaussettes sur une boutique en ligne qui brade, c’est énorme !

Apparemment le secteur de la construction subit un retournement plus violent que prévu et il est prêt à tout essayer pour liquider ses stocks ! Pour les intéressé ça commence le 26 janvier.

Il y en a plein votre boîte aux lettres, les magazines, et même sur votre siège d’un TGV Paris-Bordeaux ! On cherche encore à vous vendre de l’immobilier papier : de l’investissement locatif, en de Robien si possible, à Agen, Castres, Angoulême ou encore Lisieux…

Le site cotation-immobilière, qui offre un argus immobilier gratuit sur internet, vous met en garde contre les derniers “mauvais plans” du locatif de Robien : ils ont dressé une liste de villes à éviter.
Tiens, ils ne conseillent pas de localités à l’achat ! Le vente aurait-il changé ?

On vous aura prévenu :

http://www.cotation-immobiliere.fr/aspx/informations/InformationReportagesDetail.aspx?sPageId=halte_robien

Pouvoir d’achat en berne, immobilier et pétrole trop cher, fini la flambe du consommateur ! Avant de se lancer dans des acquisitions qui représentent souvent une vie de salaire, les internautes français sont devenu très demandeurs d’argus en tous genres pour calculer et simuler leurs futurs investissements, immobilier en tête. Le blog metamedias reçoit énormément de requêtes venant de google pour les mots clés argus + cotation + immobilier…
Pourtant l’offre gratuite des argus sur le net est encore très confidentielle.

Pour l’immobilier on a celui de cotation immobilière.fr qui donne des cotations par code postal et l’évolution depuis fin 2005.
Voir l’outil de cotation : http://www.cotation-immobiliere.fr

On attend l’outil de l’excellent site bulle-immobiliere.org qui planche sur ce type de projets.
Voir le site : http://www.bulle-immobiliere.org

Pour votre future moto ou voiture, la référence c’est l’argus de la Centrale :
http://www.lacentrale.fr/cote_inter.php

Dans le domaine de la photo on trouvera un très bon site surtout pour les appareils numériques :

http://argus-photo.fr/

Tous ces argus et cotes sont gratuites.